房屋漏水超5年可维权。依据《物权法》等，长期漏水不处理可能致房屋损坏加剧，影响居住安全，需及时采取措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋漏水需处理。操作：1. 拍照保留漏水证据；2. 确定漏水原因及责任人；3. 与责任人协商维修或赔偿；4. 协商不成，向法院提起诉讼，要求赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房屋漏水常见方式有协商和诉讼。应先尝试与责任人协商，协商无果再通过法律途径诉讼解决，以确保权益得到保障。
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